Автоматизированная система управления строительными проектами «Мегаполис»

Предназначение. Специалисты отделов обобщения и анализа данных органов управления капитальным строительством.

Теоретическая база. Расчет цвета риска контрольной точки выполняется авторской методикой правообладателя, утвержденной 27 ноября 2025 года и реализованной непосредственно в схеме базы данных Программы средствами серверной обработки. Методика применяет индивидуальные пороги «желтой зоны» по контрольным точкам в зависимости от характера ключевого события: КТ6 (получение разрешения на строительство) — 7 дней; КТ8 (монтаж технологического оборудования) — 60 дней; КТ11 и КТ13 — 15 дней; остальные контрольные точки — 30 дней.

Состав функций.

1. Реестр объектов капитального строительства с сортировкой и фильтрацией по более чем 150 атрибутам: код, наименование, адрес, мощность, площадь застройки, общая площадь, этажность, плановые даты, статус, контрольные точки.
2. Тринадцать контрольных точек КТ1–КТ13 жизненного цикла объекта с плановой и фактической датой по каждой, расчетом отклонения в днях, цветовой индикацией риска по семиуровневой шкале от зеленого (выполнение в срок) до красного (просрочка) с двумя дополнительными состояниями: серый — контрольная точка к объекту не применяется, прозрачный — активные риски отсутствуют.
3. Привязка объектов к государственным программам, национальным проектам, региональным проектам; указание механизма финансирования (краевой бюджет, федеральная целевая программа и иные).
4. Ведение лимитов бюджетных средств с разделением по федеральному и региональному источникам и по периодам планирования. Учет договорных обязательств по проектно-изыскательским работам, строительно-монтажным работам, поставке оборудования. Автоматический пересчет агрегатов средствами базы данных.
5. Реестр рисков с фиксацией причины, предлагаемого решения, даты обновления, ответственного.
6. Ежедневные снимки состояния рисков по 13 контрольным точкам — автоматическое формирование в 23:55 по местному времени.
7. Визуализация динамики: диаграммы распределения рисков по дням, тепловая карта «объект × день» с цветовой индикацией наихудшего риска среди 13 контрольных точек.
8. Экспорт отчетов: «Таблица объектов капитального строительства» (формат электронной таблицы .xlsx, более 150 столбцов), «Динамика в разрезе государственных программ» (формат текстового документа .docx), «Объекты с положительной динамикой» (формат электронной таблицы .xlsx, многостраничный).
9. Ролевой режим «только просмотр» для пользователей без права редактирования.

Предназначение. Инженеры отделов капитального строительства.

Теоретическая база. Авторская методика правообладателя, разработанная на основе практики сопровождения реальных строительных проектов. Полное описание методики «Контроль строительных сроков через трудоинтенсивность работ» включено в эксплуатационную документацию, распространяемую в составе дистрибутива Программы.

Содержание методики.

1. На основе данных проектно-сметной документации (план-график работ с трудоинтенсивностью в человеко-часах и плановыми датами начала и окончания каждой работы) для каждой работы вычисляется требуемая дневная выработка по формуле «трудоемкость, разделенная на число рабочих дней».
2. Для каждого календарного месяца проекта рассчитывается суммарная дневная выработка активных в этом месяце работ — образуется помесячный профиль нагрузки на объект.
3. На профиле выявляются точки бифуркации — месяцы, в которых дневная выработка растет не менее чем в 1,5 раза по сравнению с предыдущим месяцем при абсолютном значении не менее 100 человеко-часов в день. Эти точки указывают на скачкообразный рост нагрузки и являются основанием для заблаговременного увеличения численности рабочих либо пересмотра графика.
4. Каждой работе по ее наименованию и месту в структуре проекта присваивается код одного из 20 видов работ (земляные, свайные, монолит и фундаменты, металлоконструкции, кладка, перегородки и ГКЛ, кровля и гидроизоляция, окна и витражи, полы, внутренняя отделка, фасады, слаботочные системы, отопление, вентиляция и кондиционирование, водопровод и канализация, электроснабжение, наружные сети, благоустройство, пусконаладочные, подготовительные и демонтажные).
5. Каждая работа относится к одной из 12 бригад рабочих (землекопы и нулевой цикл, бетонщики, каменщики, монтажники металлоконструкций, кровельщики, фасадчики, внутренние отделочники, сантехники, вентиляционщики, электрики, наладчики, разнорабочие). Классификация выполняется на основании словарного классификатора с правилами приоритета сопоставлений.
6. По коду бригады агрегируется помесячная потребность в человеко-часах с привязкой к объекту и месяцу.

Пользовательский интерфейс. Рабочий экран представлен в двухпанельном виде: слева — таблица активных проектов с компактными обзорными графиками помесячного профиля; справа — основные показатели выбранного проекта (общая трудоемкость, пиковый месяц), линейный график помесячного профиля с разбивкой по разделам проекта или по бригадам, столбчатая диаграмма распределения по 12 бригадам, перечень точек бифуркации с коэффициентами роста, таблица разбивки по 20 видам работ.

Предназначение. Сметчики и специалисты, ответственные за проектно-сметную документацию.

Состав функций.

1. Импорт локальных сметных расчетов из стандартизированной электронной сметной документации, принятой в практике сметного дела Российской Федерации. Поддерживаются как несжатый формат электронной документации, так и сжатый. Импорт защищен от загрузки заведомо избыточных по объему архивов: при превышении установленного предельного размера распакованных данных операция прерывается с понятным сообщением об ошибке.
2. Импорт сметных калькуляций выполняется аналогично импорту локальных сметных расчетов. Программа автоматически выстраивает иерархическую структуру: калькуляция, разделы, позиции.
3. Версионирование документов. Каждый импорт создает запись с контрольной суммой содержимого файла, датой загрузки, идентификатором пользователя-загрузчика, количеством обработанных задач, порядковым номером локального сметного расчета. Пользователь сохраняет историю загрузок, сравнивает редакции, возвращается к предыдущим версиям.
4. Дедупликация записей при повторном импорте того же локального сметного расчета: новые задачи добавляются, дубликаты пропускаются. Алгоритм основан на сопоставлении ключевых полей работы (наименование, количество, единица измерения, текущая цена, код нормы).
5. Защита от гонок при параллельном импорте: транзакционные совещательные блокировки на уровне базы данных гарантируют, что два одновременных импорта для одного проекта не нарушат нумерацию задач.
6. Валидация документов: проверка наличия обязательных полей, типа документа, кодировки. При несоответствии — понятное сообщение об ошибке, исходные данные не сохраняются.
7. Иерархическое отображение структуры локального сметного расчета (раздел, подраздел, позиция) и укрупненной структуры сметной калькуляции с возможностью развертывания, свертывания, фильтрации ветвей.
8. Автоматическая агрегация трудоемкости и стоимости в связанных позициях сметной калькуляции после импорта локального сметного расчета.

Предназначение. Администраторы системы.

Состав функций.

1. Управление учетными записями пользователей: создание, редактирование, деактивация, разблокировка. Поиск и фильтрация по имени, логину, электронной почте, активности, модулю.
2. Автогенерация паролей: для обычных пользователей — 9-символьный пароль (4 строчные буквы, 4 цифры, 1 специальный символ в перемешанном порядке); для администраторов — 24-символьный пароль со смешанным регистром, цифрами и специальными символами. Пароли генерируются криптографически безопасным генератором случайных чисел операционной системы.
3. Назначение модулей, к которым пользователь имеет доступ, с возможностью установки режима «только просмотр» по каждому модулю отдельно.
4. Флаг «Администратор системы» — отдельный признак для доступа к модулю администрирования; автоматически предоставляет права на редактирование во всех остальных модулях.
5. Сброс пароля любого пользователя с одновременным завершением всех его активных сессий. Новый пароль показывается администратору один раз и не сохраняется в журналах.
6. Принудительная разблокировка учетной записи (снятие счетчика неудачных попыток входа).
7. Журнал аудита: каждое действие администратора (создание, изменение, сброс пароля, блокировка, разблокировка) фиксируется с указанием даты, IP-адреса, действующего администратора, целевого пользователя, состава изменений. Срок хранения журнала — 90 календарных дней.
8. Ограничение: администратор не может деактивировать собственную учетную запись.

Целевые операционные системы.

• Astra Linux Common Edition версии 1.7 (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «РусБИТех-Астра», г. Москва).
• РЕД ОС версии 7.3 (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «РЕД СОФТ», г. Москва).

Совместимые операционные системы.

• ALT Linux версии 10 (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «Базальт СПО», г. Москва).
• РОСА Сервер версии 12.5 (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «НТЦ ИТ РОСА», г. Москва).
• Базальт 10 (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «Базальт СПО», г. Москва).

Совместимость с не менее чем двумя доверенными российскими операционными системами соответствует требованию Постановления Правительства Российской Федерации от 28.11.2025 № 1937, вступающему в силу с 01.06.2027.

• PostgreSQL версии 16 — открытая объектно-реляционная система управления базами данных, распространяемая по разрешительной лицензии PostgreSQL License.
• Postgres Pro Certified — российский сертифицированный дистрибутив PostgreSQL (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «Постгрес Профессиональный», г. Москва). Совместим без изменений в исходном коде Программы.
• Tantor Postgres — российский дистрибутив на основе PostgreSQL (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «Тантор Лабс», г. Москва). Совместим без изменений в исходном коде Программы.

Клиентская часть Программы поддерживает следующие российские веб-браузеры, включенные в Единый реестр российского программного обеспечения:

• Яндекс.Браузер версии 22 и выше (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «Яндекс», г. Москва).
• Браузер Атом (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «Атом», г. Москва).
• Спутник.Браузер (правообладатель — общество с ограниченной ответственностью «Спутник», г. Москва).

Применяемые лицензии открытых компонентов. Все программные компоненты в составе Программы распространяются по разрешительным лицензиям, допускающим коммерческое использование в составе собственного программного продукта без дополнительных ограничений:

• MIT License — наиболее распространенная разрешительная лицензия.
• Apache License 2.0 — разрешительная лицензия с явной грантовой оговоркой по патентам.
• BSD-3-Clause License и BSD-2-Clause License — разрешительные лицензии Беркли.
• PostgreSQL License — разрешительная лицензия, по содержанию аналогичная BSD.
• Python Software Foundation License — лицензия языка программирования Python.

Программные компоненты с лицензиями «копилефт» (GNU General Public License, GNU Lesser General Public License, GNU Affero General Public License) и иными лицензиями, требующими раскрытия исходного кода производных произведений, в составе Программы отсутствуют.

Отсутствие запрещенных компонентов по Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.11.2015 № 1236. Заявитель декларирует, что в составе Программы отсутствуют следующие иностранные программные продукты, включенные в перечень запрещенных к использованию в российском программном обеспечении:

• Системы управления базами данных Microsoft SQL Server.
• Системы управления базами данных Oracle Database.
• Операционные системы семейства CentOS.
• Операционные системы семейства Red Hat Enterprise Linux.
• Операционные системы семейства SUSE Linux Enterprise.

Стоимость и порядок оплаты.

• Помесячная оплата — 585 000 рублей в месяц; общая стоимость двенадцати месяцев составляет 7 020 000 рублей.
• Единовременная оплата за двенадцать месяцев вперед — 7 000 000 рублей; скидка к помесячной стоимости составляет 20 000 рублей.
• Срок действия указанных цен — до 31 декабря 2026 года. Изменение цен производится путем публикации новой редакции «Документа о стоимости и условиях лицензирования» на официальном сайте Программы.

Состав услуг в тарифе.

• Простая (неисключительная) лицензия на использование Программы для одной организации заказчика сроком на двенадцать месяцев с даты заключения договора.
• Первичное развертывание Программы на инфраструктуре заказчика, включая установку и базовую настройку.
• Обучение пользователей и администраторов системы — однократно, в объеме до четырех академических часов.
• Техническая поддержка по электронной почте: рабочие дни с 9:00 до 18:00 по местному времени, время реакции на обращение — до четырех рабочих часов.
• Индивидуальные доработки функциональности по требованию заказчика — в объеме до 40 нормативных часов работы инженера-разработчика в течение срока действия лицензии.
• Поставка обновлений версии Программы в течение срока действия лицензии, включая обновления мажорных номеров версии.
• Миграция данных из существующих информационных систем заказчика — однократно, в объеме до 20 нормативных часов.